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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 102 m²

Casa de Venta en Marianitas, Marianitas, Quito, Pichincha
Precio
$43.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
102 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa en Venta en Conjunto Santa Marianita – Marianas de Calderón Descubre el lugar donde tus sueños de tener un hogar propio se hacen realidad. Esta hermosa casa de 2 pisos te ofrece: El espacio, la comodidad y la ubicación ideal para ti y tu familia. Con 92 m² de área habitable y 11 m² de parqueadero PLANTA BAJA: Sala amplia con excelente iluminación natural Comedor acogedor para momentos inolvidables Cocina funcional y cómoda Patio cubierto con área de máquinas y piedra de lavar 1 baño social SEGUNDO PISO: 3 dormitorios cómodos 1 baño completo compartido UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Vivir aquí es estar cerca de todo: 1 cuadra del alimentador del Trole hacia Carcelén A 3 cuadras hay de 6 líneas de buses Santa María, Mini Comisariato y Coral a pocos minutos 3 minutos del Hospital de Calderón Gasolinera Petroecuador SERVICIOS DENTRO DEL CONJUNTO: Banco Pichincha “Mi Vecino” Banco del Barrio (Guayaquil) Panaderías, tiendas de legumbres y hortalizas Farmacias Parqueaderos comunales Seguridad y ambiente familiar Esta propiedad está diseñada para brindarte calidad de vida, tranquilidad y cercanía a todo lo que necesitas. Distribución Inteligente y Acogedora Tu próxima historia comienza aquí… y esta casa quiere ser parte de ella. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita Y compra tu hogar ideal, está más cerca de lo que imaginas

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $43.000mediana de comparables $49.740

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Se pide
$43.000
A la mediana de comparables
$49.740
Diferencia
$6.740 menos13.6% menos por m²

Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$422/m²

De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $432 y $588 por m². Este anuncio pide $422, por debajo de esa franja.

$371/m²$817/m²
  • esta · $422/m²
  • mediana · $488/m²
  • franja habitual · $432–$588/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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