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En ventaCasa

$55.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 159 m²

Casa en Venta a 3 Minutos del Coral en Calderon con Seguridad 24/7

Humberto Puga, Casa 18 y Elías Godoy, Calderón, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$55.000
Lo esencial
CasaEn venta159 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $55.000 • Área 159 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

159
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa en Venta en Calderón | 3 Dormitorios | Terraza | Conjunto Privado con Guardianía 24/7 ¿Buscas una casa en venta en Calderón que combine seguridad, comodidad y potencial de crecimiento? Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean vivir en un conjunto residencial exclusivo, cerca de todos los servicios y con fácil acceso a las principales vías del norte de Quito. Ubicada a solo 3 minutos del Coral de Calderón, dentro del Conjunto Cibeles N.° 2. Esta casa ofrece espacios funcionales, excelente iluminación natural y una amplia terraza con posibilidad de ampliación, convirtiéndose en una inversión con alta proyección de valorización. Características del conjunto residencial • Guardianía 24 horas, los 7 días de la semana. • Amplias áreas verdes para disfrutar en familia. • Canchas deportivas equipadas. • Juegos infantiles. • Casa comunal para eventos y reuniones. • Parqueaderos para propietarios. • Parqueaderos para visitas. • Ambiente seguro, organizado y familiar. Distribución de la casa Planta Baja • Sala amplia con excelente iluminación natural. • Comedor independiente. • Cocina con muebles altos y bajos, preparada para cocina de inducción o gas. • Baño completo. • Jardín posterior privado. • Área de lavado y secado con cubierta. Segunda Planta • 3 dormitorios con clósets completos. • Amplias ventanas que proporcionan iluminación y ventilación natural. • Baño completo compartido. Tercera Planta • Amplia terraza ideal para reuniones familiares. • Cuarto de bodega. • Espacio disponible para construir una habitación máster, estudio, sala de TV, gimnasio, área BBQ o una suite adicional. ¿Por qué elegir esta casa? • Excelente ubicación en Calderón. • A pocos minutos del Coral de Calderón, supermercados, farmacias, restaurantes, instituciones educativas y transporte público. • Conjunto privado con seguridad permanente. • Espacios cómodos y bien distribuidos. • Terraza con gran potencial de ampliación. • Ideal para familias que buscan tranquilidad y calidad de vida. • Excelente opción para vivir o invertir en una zona de alta demanda y constante crecimiento. Si estás buscando una Casa en venta en Calderón, dentro de un conjunto privado con guardianía 24/7, con 3 dormitorios, terraza y una excelente ubicación, esta propiedad reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar. Agenda tu visita y conoce personalmente esta excelente oportunidad de inversión.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$55.000
A la mediana de comparables
$81.532
Diferencia
$26.532 menos
32.5% menos por m²

Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$346/m²

$346/m²$724/m²
  • esta · $346/m²
  • mediana · $513/m²
  • franja habitual · $454$611/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 52 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$55.000

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