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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Ruta del Sol · 367 m²

marenostro, Ruta del Sol, Ruta del Sol, Santa Elena
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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367 m²superficie

Descripción

️ Terreno en Venta – Urbanización Marenostro Excelente oportunidad de inversión en Marenostro, una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, con salida directa al mar y alto potencial de plusvalía. Precio de venta: - USD 110.000 Área: - 366,67 m² Beneficios de la urbanización: - Club social - Exclusivas áreas sociales - Piscinas - Jacuzzi - Salón de eventos - Laguna de agua de mar de 250 metros de extensión - Canchas deportivas - Canchas de beach tennis, fútbol y vóley - Gimnasio - Salida directa al mar Entorno residencial de alto nivel, ideal para construir casa de playa o como inversión patrimonial. ________________________________________ Otras opciones disponibles: - 495,00 m² – USD 148.500.00 - 628,21 m² – USD 169.616.70 - 835.09 m² – USD 225.474.30 Contáctanos para mayor información o agendar una visita:

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $32.160

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Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$32.160
Diferencia
$77.840 más242% más por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$300/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $270 por m². Este anuncio pide $300, por encima de esa franja.

$40/m²$660/m²
  • esta · $300/m²
  • mediana · $88/m²
  • franja habitual · $61–$270/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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