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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pedro Moncayo · 954 m²

18 de septiembre, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$53.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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954 m²superficie

Descripción

Metro Asesores vende lote de terreno esquinero de 954 m2, plano, dentro de hermosa Urbanización y Club Campestre, ubicada en Tabacundo a una hora la ciudad de Quito. Es el lugar ideal para tu familia alejado del ruido y tráfico de la ciudad. Descubre un nuevo estilo de vida. Santa Fé Country Club, una urbanización diseñada para disfrutar en familia. Disfruta de las comodidades de una urbanización pensada en ti: ¡Al estilo de Santa Fe de Nuevo México tenemos esta hermosa casa en nuestro club! ¡Cada vez más propietarios construyen su casa de campo! El Club ofrece todos los servicios: • Agua Potable • Red Eléctrica • Alcantarillado • Lago Reservorio • Riego • Sendero perimetral ecológico • Cancha uso múltiple • Plaza de Toros • Cerramiento perimetral de la urbanización • Portón eléctrico al ingreso Precio $53.000 Informes y visitas Metro Asesores 593- Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $53.000mediana de comparables $40.335

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Se pide
$53.000
A la mediana de comparables
$40.335
Diferencia
$12.665 más31.4% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$56/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $17 y $52 por m². Este anuncio pide $56, por encima de esa franja.

$5/m²$65/m²
  • esta · $56/m²
  • mediana · $42/m²
  • franja habitual · $17–$52/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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