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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Tabacundo · 8.000 m²

Tabacundo, Pedro Moncayo, Tabacundo, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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8.000 m²superficie

Descripción

Terreno de Oportunidad de 8.000 m² en el Centro de Tabacundo | Ideal para Inversión Gran oportunidad para inversionistas, empresarios, desarrolladores y empresas que requieren amplios espacios. Se vende excelente terreno de 8.000 m², estratégicamente ubicado en el centro de Tabacundo, a tan solo 3 cuadras del parque central, en una zona de alta proyección comercial y de crecimiento. El predio es totalmente plano, lo que facilita el desarrollo de proyectos inmobiliarios, comerciales, industriales ligeros, centros logísticos, bodegas, patios de maquinaria, empresas de transporte, proyectos agrícolas tecnificados o actividades ganaderas. Características: • Terreno de 8.000 m². • Ubicación privilegiada en el centro de Tabacundo. • A solo 3 cuadras del parque central. • Topografía 100% plana. • Documentación y papeles completamente en regla. • Listo para escriturar. • Precio de oportunidad, por debajo del valor esperado para su ubicación y potencial. Si busca un terreno con excelente ubicación, fácil acceso y un gran potencial de valorización, esta es una inversión que merece su atención. Contáctenos para mayor información, agendar una visita o conocer el precio de oportunidad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $392.720

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$392.720
Diferencia
$272.720 menos69.4% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$15/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $31 y $56 por m². Este anuncio pide $15, por debajo de esa franja.

$5/m²$70/m²
  • esta · $15/m²
  • mediana · $49/m²
  • franja habitual · $31–$56/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 16 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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