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Terreno de venta en Pedro Moncayo · 1.067 m²

18 de septiembre, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha

1.067 m²

Precio

$52.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.067 m²superficie

Descripción

Terreno de 1.067 m² en Urbanización Privada – Tabacundo

Este amplio terreno de 1.067 m² está ubicado en una urbanización privada en Tabacundo, ofreciendo la tranquilidad de la naturaleza sin estar lejos de la capital, a solo 45 minutos de Quito.

La urbanización cuenta con todas las comodidades que necesitas: piscina, juegos infantiles, áreas verdes.

Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión a largo plazo en una zona en crecimiento.

¡Oportunidad única en un entorno tranquilo, seguro y con excelente proyección de valorización!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $52.000mediana de comparables $41.015

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $52.000
A la mediana de comparables: $41.015
Diferencia: $10.985 más26.8% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$49/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $14 y $50 por m². Este anuncio pide $49, dentro de esa franja.

$4/m²$59/m²

esta · $49/m²
mediana · $38/m²
franja habitual · $14–$50/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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