
Venta Finca Agrícola - Industrial
Menos por m²$4/m²$49/m² menos que esta (92.5%)
a 0 km
1.434 m²superficie
Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en la exclusiva urbanización La Pradera, ubicada en el sector de Picalquí, Tabacundo, a tan solo 1h20 de Quito.
Este terreno se encuentra dentro de una urbanización privada, segura y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, lejos del ruido de la ciudad pero con fácil acceso.
La urbanización cuenta con todos los servicios básicos y guardianía 24/7, además de múltiples áreas comunales diseñadas para disfrutar en familia o con amigos, entre ellas:
Un lugar perfecto para vivir de forma permanente en un entorno seguro y natural, o para construir tu casa vacacional o de fin de semana cerca de Quito.
La Pradera combina naturaleza, seguridad y exclusividad en un solo lugar.
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Análisis de mercado
Se pide $76.000mediana de comparables $67.441
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$53/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $18 y $53 por m². Este anuncio pide $53, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$4/m²$49/m² menos que esta (92.5%)
a 0 km

$21/m²$32/m² menos que esta (60.4%)
a 0 km

$47/m²$6/m² menos que esta (11.3%)
a 1.55 km

$49/m²$4/m² menos que esta (6.7%)
a 0 km

$70/m²$17/m² más que esta (32.1%)
a 0.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.