Jal. Venta Terreno Tabacundo 60ha Para Florícola, Abundante Agua
Menos por m²$5/m²$49/m² menos que esta (91.5%)
a 1.25 km
600.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 1.434 m²
Pedro Moncayo, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$76.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.434 m²superficie
Descripción
Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en la exclusiva urbanización La Pradera, ubicada en el sector de Picalquí, Tabacundo, a tan solo 1h20 de Quito. Este terreno se encuentra dentro de una urbanización privada, segura y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, lejos del ruido de la ciudad pero con fácil acceso. La urbanización cuenta con todos los servicios básicos y guardianía 24/7, además de múltiples áreas comunales diseñadas para disfrutar en familia o con amigos, entre ellas: - Canchas deportivas - Áreas BBQ - Sala comunal - Capilla - Tentadero - Lagos artificiales - Amplias áreas verdes - Senderos para caminar y disfrutar de la naturaleza Un lugar perfecto para vivir de forma permanente en un entorno seguro y natural, o para construir tu casa vacacional o de fin de semana cerca de Quito. La Pradera combina naturaleza, seguridad y exclusividad en un solo lugar. Oportunidad! Contáctame para agendar una visita.
Terrenos en venta en Pedro MoncayoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $76.000mediana de comparables $65.692
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $76.000mediana de comparables $65.692
Ver análisis completo- Se pide
- $76.000
- A la mediana de comparables
- $65.692
- Diferencia
- $10.308 más15.7% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$53/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $56 por m². Este anuncio pide $53, dentro de esa franja.
$5/m²$70/m²
- esta · $53/m²
- mediana · $46/m²
- franja habitual · $20–$56/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 16 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno Plano Urbanizado, Exclusivo, Sector Tabacundo
Menos por m²$21/m²$32/m² menos que esta (60.4%)
a 0 km
2.877 m²
Vendo Terreno en Tabacundo - Urbanización
Menos por m²$49/m²$4/m² menos que esta (8.1%)
a 1.87 km
1.067 m²
Terreno de 800 m² de Venta en Tabacundo (Urb. Hacienda La Pradera)
Más por m²$56/m²$3/m² más que esta (6.1%)
a 0.69 km
800 m²
H/ Tabacundo, en Venta Terreno Plano 700 m²
Más por m²$70/m²$17/m² más que esta (32.1%)
a 0.31 km
700 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Pedro Moncayo, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
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