
Se Vende Terreno en Salinas Sector Ciudadela Italiana
Salinas, Santa Elena
900 m de distancia
159 m²superficie
Se ofrece este lote de terreno en venta en Carbo Viteri, con una superficie total de 159 m² listos para construir el proyecto ideal. El predio cuenta con un cómodo ingreso independiente y excelente iluminación natural en todo su perímetro, lo que facilita el diseño de futuras edificaciones. La propiedad tiene acceso directo por una avenida asfaltada, asegurando conectividad fluida todo el año. Ubicado en un sector consolidado, el entorno es residencial y tranquilo, con comercios de barrio, transporte público y servicios básicos cercanos. El precio es negociable, representando una oportunidad de inversión en la zona.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $43.000mediana de comparables $21.199
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$270/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $117 y $184 por m². Este anuncio pide $270, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$29/m²$241/m² menos que esta (89.1%)
a 0.98 km

$115/m²$156/m² menos que esta (57.6%)
a 1.84 km

$133/m²$137/m² menos que esta (50.7%)
a 1.93 km

$188/m²$83/m² menos que esta (30.7%)
a 1.95 km

$300/m²$30/m² más que esta (10.9%)
a 1.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.