Cumbayá - Casa en Venta
Menos por m²$442/m²$510/m² menos que esta (53.6%)
a 1.81 km
1.200 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.045 m²
Urbanización Rincón del Valle, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$995.000
Precio negociable
Alquiler $4.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.045 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
*¡VIVE CON ESTILO EN UNA CASA DE LUJO EN CUMBAYÁ URBANIZACIÓN RINCÓN DEL VALLE, FRENTE AL CENTRO COMERCIAL PLAZA DEL RANCHO SAN FRANCISCO !* *VENTA O RENTA - CASA AMOBLADA* Descubre esta espectacular residencia ubicada en Cumbayá en la exclusiva Urbanización Rincón del Valle, frente al Centro Comercial Plaza del Rancho San Francisco, una de las zonas más cotizadas de Quito y Cumbayá, a 15 minutos de Quito, 10 minutos del Centro de Cumbayá Seguridad 24 horas CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - 937 m² de construcción / 1.045 m² de terreno - 4 dormitorios (más habitación de huéspedes y servicio) - Cine en casa, cava, -salón de juegos, - Bbq Parrillero con horno de Pan - Amplios jardines - Cocina con desayunador, estudio, terraza panorámica y múltiples bodegas - Dormitorio máster con hidromasaje y walking-closet - 2 ingresos verticales, cuarto de máquinas, patio de servicio - Seguridad total en urbanización AAA - Año de construcción 2003 PRECIO COMERCIAL: $1'270.000 dólares *¡AHORA PRECIO DE OPORTUNIDAD: $995.000 DÓLARES!* *¡Renta $4.500 mensuales!* También disponible en renta totalmente amoblada. Ideal para familias grandes, embajadas o ejecutivos que buscan confort y ubicación premium. Contáctanos hoy: Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $995.000mediana de comparables $859.596
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $995.000mediana de comparables $859.596
Ver análisis completo- Se pide
- $995.000
- A la mediana de comparables
- $859.596
- Diferencia
- $135.404 más15.8% más por m²
Mediana de 155 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$952/m²
De los 155 anuncios comparables, la mitad pide entre $615 y $1.038 por m². Este anuncio pide $952, dentro de esa franja.
$442/m²$2.095/m²
- esta · $952/m²
- mediana · $823/m²
- franja habitual · $615–$1.038/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 155 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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