Casa en Ponceano
Menos por m²$442/m²$192/m² menos que esta (30.3%)
a 1.92 km
208 m²33
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CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 205 m²
Modesto Chávez, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$129.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
205 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA EN VENTA EN CARCELÉN 4 HABITACIONES 205 m2 Urbanización Einstein, cerca al Hospital San Francisco – Quito Amplia casa esquinera de 3 plantas ubicada dentro de conjunto cerrado, en sector estratégico de Carcelén, a pocas cuadras de la parada de bus y a 200 metros de Kiwy y Supermaxi. Características Generales: Área cubierta: 176,75 m² Área abierta: 28,56 m² Área bruta total: 205,31 m² 20 años de construcción Casa de 3 plantas Distribución: Sala principal Comedor amplio Cocina cerrada con salida al patio y bodega 2 habitaciones máster con baño privado 2 habitaciones secundarias 3 baños completos 1 baño social 1 baño completo de servicio Terrazas Patio y jardín 2 bodegas Área de máquinas y lavandería Exteriores y Conjunto: 2 estacionamientos Áreas verdes Casa comunal Parqueaderos de visita Conjunto privado de 31 casas Guardianía 24 horas Alícuota: $70 Tubería de cobre Calefón a gas Sector seguro Precio: $129.999 Libre de gravámenes – Un solo dueño – Documentos en regla CBR. Verónica Sánchez H Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.999mediana de comparables $112.879
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.999mediana de comparables $112.879
Ver análisis completo- Se pide
- $129.999
- A la mediana de comparables
- $112.879
- Diferencia
- $17.120 más15.2% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$634/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $472 y $650 por m². Este anuncio pide $634, dentro de esa franja.
$442/m²$973/m²
- esta · $634/m²
- mediana · $551/m²
- franja habitual · $472–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 94 de los 96 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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