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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 208 m²

Casa en Venta Ponceano Bajo Calle Juana Terrazas, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$92.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
208 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA EN VENTA PONCEANO BAJO SECTOR ESTADIO DE LA LIGA Ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados del norte de Quito, Ponceano Bajo, esta acogedora casa combina funcionalidad, ubicación estratégica y un entorno ideal para la vida familiar. En esta zona encontrarás cercanía a centros comerciales como El Condado Shopping, supermercados, unidades educativas, transporte público y acceso rápido a vías principales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Características: Propiedad Horizontal PISO 1 Sala y comedor en un solo ambiente Cocina cerrada Baño Social y patio posterior PISO 2 2 Dormitorios1 Baño Completo PISO 3 Dormitorio Máster con baño privado Terraza 2 Estacionamientos Jardín Frontal Agenda tu visita hoy y descubre por qué esta casa puede ser el espacio perfecto para tu próxima etapa. #CasaEnVenta #PonceanoBajo #NorteDeQuito #ViviendaFamiliar #OportunidadInmobiliaria

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $92.000mediana de comparables $120.178

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Se pide
$92.000
A la mediana de comparables
$120.178
Diferencia
$28.178 menos23.4% menos por m²

Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$442/m²

De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $489 y $682 por m². Este anuncio pide $442, por debajo de esa franja.

$442/m²$1.036/m²
  • esta · $442/m²
  • mediana · $578/m²
  • franja habitual · $489–$682/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 121 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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