Casa en Norte de Quito
Menos por m²$143/m²$324/m² menos que esta (69.4%)
a 1.75 km
490 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 478 m²
CALLE EINSTEIN Y DIEGO VASQUEZ DE CEPEDA, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$223.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
478 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
UBICACION Carcelen, calle Einstein 1 cuadra Av. Diego Vásquez de Cepeda, muy cerca a Universidad SEK, colegio ISM, DESCRIPCIÓN: Esta amplia casa en venta se encuentra en una urbanización privada en Carcelén. El inmueble dispone de 478 m² de superficie La distribución interior comprende sala y comedor, cocina con comedor diario, estudio, sala de estar, sala de lectura, ático, cuarto de máquinas, área de lavandería, secadero y cuarto de servicio con baño hoy bodega. La zona de descanso ofrece 4 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, walk in closet y jacuzzi. Cuenta además con 3 baños completos, 1 medio baño y chimenea. En los exteriores dispone de patio, jardín, área de BBQ con parrilla parqueadero para 4 vehículos en fila. Ubicada en un sector residencial seguro con cerramiento, cerca eléctrica y cisterna, próxima a escuelas y centros comerciales de la zona.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $223.000mediana de comparables $263.818
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $223.000mediana de comparables $263.818
Ver análisis completo- Se pide
- $223.000
- A la mediana de comparables
- $263.818
- Diferencia
- $40.818 menos15.5% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$467/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $478 y $655 por m². Este anuncio pide $467, por debajo de esa franja.
$143/m²$842/m²
- esta · $467/m²
- mediana · $552/m²
- franja habitual · $478–$655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 95 de los 97 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Lujo Sector Intercambiador de Carcelen
Más por m²$481/m²$14/m² más que esta (3.1%)
a 1.31 km
520 m²46
Casa Rentera en Venta 477 m² Carcelén Colegio Einstein
Más por m²$527/m²$61/m² más que esta (13%)
a 0.2 km
493 m²68
Casa de Venta Sector Urbanización Einstein Carcelén
Más por m²$642/m²$175/m² más que esta (37.6%)
a 0.2 km
419 m²54
Vendo Linda Casa Balcón del Norte, Urbanización Cerrada Full Seguridad 4 Dorm. 507 m Const
Más por m²$842/m²$375/m² más que esta (80.5%)
a 0.87 km
487 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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CALLE EINSTEIN Y DIEGO VASQUEZ DE CEPEDA, Carcelén, Quito, Pichincha
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