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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 175 m²

Calle Capri, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$89.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
175 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $89.600mediana de comparables $97.199

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Se pide
$89.600
A la mediana de comparables
$97.199
Diferencia
$7.599 menos7.8% menos por m²

Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$512/m²

De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $481 y $650 por m². Este anuncio pide $512, dentro de esa franja.

$400/m²$825/m²
  • esta · $512/m²
  • mediana · $555/m²
  • franja habitual · $481$650/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 102 de los 104 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle Capri, Carcelén, Quito, Pichincha

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