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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 127 m²

Conjunto Viña de Pomasqui, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$66.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
127 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA EN VENTA – VIÑA DE POMASQUI | MANUEL CÓRDOVA GALARZA Seguridad, comodidad y excelente distribución para tu familia Vive en un conjunto privado con completas áreas comunales, ideal para quienes buscan tranquilidad, plusvalía y calidad de vida. Detalles del inmueble: Área cubierta: 97,03 m² Área abierta: 29,95 m² Área total: 126,98 m² ️ Distribución interna: ️ 3 dormitorios Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios auxiliares con baño compartido Medio baño social ️ Sala amplia y luminosa ️ Comedor independiente Cocina funcional Hall de ingreso Zona BBQ ideal para reuniones Área de máquinas con piedra de lavar ️ Sistema de calefón instalado Patio interior Jardín frontal Pequeña bodega 1 estacionamiento Beneficios del conjunto: Cancha de fútbol Cancha de básquet Área para mascotas Casa comunal de dos pisos Parque infantil Parqueaderos de visitas Seguridad 24/7 Información adicional Alícuota: $30 mensuales ️ Lista para habitar ️ Excelente distribución y funcionalidad ️ Áreas sociales para disfrutar en familia ️ Ubicación estratégica en crecimiento ️ Ideal para inversión o vivienda ¡Agenda tu visita hoy mismo! Erika Tobar Teléfono: Pomasqui es una zona residencial con acceso a centros comerciales, escuelas y servicios básicos como agua y luz. La propiedad tiene acceso asfaltado y áreas verdes cercanas. La cocina está equipada para su conveniencia.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $66.900mediana de comparables $71.163

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Se pide
$66.900
A la mediana de comparables
$71.163
Diferencia
$4.263 menos6% menos por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$527/m²

De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $474 y $652 por m². Este anuncio pide $527, dentro de esa franja.

$397/m²$1.010/m²
  • esta · $527/m²
  • mediana · $560/m²
  • franja habitual · $474–$652/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 45 de los 46 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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