Casa en Venta - 3 Pisos - Conjunto El Colibri - San Antonio de Pichincha
Menos por m²$377/m²$198/m² menos que esta (34.5%)
a 1.83 km
196 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 138 m²
Av. Manuel Córdova Galarza, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$79.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
138 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de 2 pisos en venta ubicada en Pomasqui, dentro de una urbanización privada con guardianía y seguridad privada. El inmueble cuenta con 98 m² de superficie construida, distribuidos en un área de sala y comedor, cocina, 3 habitaciones con clóset, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, y un total de 2 baños completos. En la parte exterior dispone de patio, área de lavandería, calefón, cuarto de máquinas, bodega y 2 estacionamientos. El condominio ofrece sala comunal, área de eventos, canchas deportivas, juegos infantiles, parqueadero para visitas y áreas verdes. Ubicada en una zona residencial tranquila con escuelas y centros comerciales cercanos.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.400mediana de comparables $72.939
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.400mediana de comparables $72.939
Ver análisis completo- Se pide
- $79.400
- A la mediana de comparables
- $72.939
- Diferencia
- $6.461 más8.9% más por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$575/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $454 y $693 por m². Este anuncio pide $575, dentro de esa franja.
$377/m²$1.010/m²
- esta · $575/m²
- mediana · $529/m²
- franja habitual · $454–$693/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Manuel Córdova Galarza, Pomasqui, Quito, Pichincha
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