¿Cuánto puedo pedir por un departamento en Santa Elena?
Quien vende departamentos en Santa Elena pide hoy una mediana de $145.000, calculada sobre 17 anuncios comparables con precio y área válidos publicados en Geo Propiedades Ecuador. El metro cuadrado mediano está en $1.500, que es el número con el que conviene empezar: multiplícalo por el área de tu propiedad y tendrás el precio que el mercado de Santa Elena está pidiendo hoy por algo de ese tamaño. El rango de precios pedidos va de $65.000 a $500.000. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas: dicen a cuánto se ofrece, no a cuánto se cierra. La muestra son anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico; no sustituye un avalúo profesional. Esos 17 anuncios salen de las 21 departamentos en venta publicadas hoy en Santa Elena: el resto no declara precio o área válidos y queda fuera del cálculo.