¿Cuánto puedo pedir por un terreno en San Miguel de Urcuquí?
Quien vende terrenos en San Miguel de Urcuquí pide hoy una mediana de $420.000, calculada sobre 5 anuncios comparables con precio y área válidos publicados en Geo Propiedades Ecuador. El metro cuadrado mediano está en $38, que es el número con el que conviene empezar: multiplícalo por el área de tu propiedad y tendrás el precio que el mercado de San Miguel de Urcuquí está pidiendo hoy por algo de ese tamaño. El rango de precios pedidos va de $80.000 a $1.000.000. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas: dicen a cuánto se ofrece, no a cuánto se cierra. La muestra son anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico; no sustituye un avalúo profesional. El área mediana de esos anuncios es de 20.000 metros cuadrados, así que una propiedad bastante más grande o más pequeña se compara mejor por metro que por precio total.