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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 90.000 m²

pintag, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90.000 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Venta de Quinta en Pintag Propiedad con alto potencial productivo, ecológico y de inversión, ubicada en una zona privilegiada, a una altitud aproximada de 3.100 metros sobre el nivel del mar, muy similar al clima y entorno de Machachi. Esta finca cuenta con 88.640 metros cuadrados, de los cuales el 75% es completamente tractorable y el resto es ideal para pastoreo. Aquí se puede desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o de conservación ambiental. Dentro de la propiedad encontrará una valiosa vegetación, incluyendo árboles de eucalipto, ciprés, pino y yagual o panza (polylepis), especies nativas que aportan valor ecológico y paisajístico. Dos riachuelos atraviesan la finca, garantizando acceso natural al agua durante todo el año, y además cuenta con agua de riego instalada, ideal para producción agrícola. La propiedad incluye: 2 casas pequeñas 1 casa de cuidador 1 cubierta 1 bodega Potreros completamente alambrados Energía Eléctrica instalada Los impuestos están al día y cuenta con escrituras legales sobre el 60% de derechos y acciones de una propiedad mayor de aproximadamente 15 hectáreas, compartida con dos accionistas más. Alexandra Franco Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $215.000mediana de comparables $3.370.500

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Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$3.370.500
Diferencia
$3.155.500 menos93.6% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pintag. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $7 y $43 por m². Este anuncio pide $2, por debajo de esa franja.

$2/m²$46/m²
  • esta · $2/m²
  • mediana · $37/m²
  • franja habitual · $7$43/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Pintag; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

pintag, Los Chillos, Quito, Pichincha

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