Terreno de 1.782 m² en Venta en Conocoto con 40 m² Frente, Dentro de Urbanización Privada
Más por m²$21/m²$3/m² más que esta (18.8%)
a 4.83 km
1.782 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 8.697 m²
Jjp5+5g Quito, Ecuador, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$156.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.697 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Pintag 8687 m2, zona de Fincas - Hermoso terreno ubicado dentro de una zona de fincas. - Tiene seguridad principal y cuenta con un portón con candado de clave. - El camino hacia la propiedad es de piedra y se puede apreciar fincas de alto nivel. - Rodeado de naturaleza y una vista espectacular hacia los valles. - A 15 minutos de la E35. - Es un lote bifamiliar, con una pendiente en una zona de la propiedad y también con una parte plana muy amplia y llamativa.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $156.000mediana de comparables $607.746
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $156.000mediana de comparables $607.746
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- $156.000
- A la mediana de comparables
- $607.746
- Diferencia
- $451.746 menos74.3% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$18/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $42 y $124 por m². Este anuncio pide $18, por debajo de esa franja.
$18/m²$181/m²
- esta · $18/m²
- mediana · $70/m²
- franja habitual · $42–$124/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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813 m²
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Más por m²$181/m²$163/m² más que esta (907.9%)
a 4.56 km
719 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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