
Pintag – San Agustín | Venta de 2 Terrenos Independientes – 5,63 Hectáreas con Suelo Fértil y Agua
Menos por m²$15/m²$22/m² menos que esta (59.9%)
a 0.26 km
2.670 m²superficie
Terreno en Venta – Pintag
Excelente oportunidad de inversión en el sector de Pintag, ubicado a tan solo 1 minuto del redondel principal, con fácil conectividad hacia Sangolquí y el Valle de Tumbaco.
Área: 2.670 m²
Precio: $100.000 USD
Documentación: Papeles en regla
Normativa urbanística:
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Análisis de mercado
Se pide $100.000mediana de comparables $66.750
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pintag. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$37/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $10 y $50 por m². Este anuncio pide $37, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$15/m²$22/m² menos que esta (59.9%)
a 0.26 km

$25/m²$12/m² menos que esta (33.2%)
a 0.45 km

$40/m²$2/m² más que esta (6.3%)
a 0.26 km

$50/m²$12/m² más que esta (32.7%)
a 1.29 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pintag; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.