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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 12.080 m²

Pintag, Sangolqui, Quito, Pichincha

12.080 m²

Precio

$481.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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12.080 m²superficie

Descripción

¡TU RETIRO IDEAL EN PÍNTAG! 12,080 m² de pura oportunidad
¿Buscas espacio, aire puro y una ubicación estratégica? Esta propiedad lo tiene TODO:
Ubicación: A 4 min del Redondel del Colibrí y 2 km de la E-35.
Superficie: 12,080 m² de terreno PLANO.
Casa de campo: 3 habitaciones + área de BBQ + cancha de vóleibol.
Recursos: ¡Agua de riego, agua potable y todos los servicios básicos! (Línea telefónica, internet, alcantarillado)
️ Seguridad: Muro perimetral en toda la propiedad.
Ideal para: Proyecto turístico, siembra, producción o tu casa de fin de semana.
Precio: $481,000 (Negociables).
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $481.000mediana de comparables $302.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $481.000
A la mediana de comparables: $302.000
Diferencia: $179.000 más59.3% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pintag. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$40/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $10 y $50 por m². Este anuncio pide $40, dentro de esa franja.

$10/m²$50/m²

esta · $40/m²
mediana · $25/m²
franja habitual · $10–$50/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Pintag; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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