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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 193 m²

El Batán, Gaspar de Villarroel y José de Abascal, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
193 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Departamento en Venta sector el Batán, 7mo piso excelente vista Ubicación estratégica, espacios amplios y excelente distribución en un edificio de sólida estructura Este departamento está ubicado en un edificio tradicional y bien mantenido en el sector El Batán, a pocos pasos de la 6 de Diciembre y con fácil acceso a centros comerciales, transporte público, zona financiera y todos los servicios de un barrio consolidado. Caracteristicas del departamento: Area social con piso de chanul, elegante y cálido Cocina amplia, independiente, con buena ventilación Comedor del diario Cuarto de máquinas Dormitorio y baño de servicio Baño social 2 amplias habitaciones 2 baños completos Habitación master con walking clóset y baño privado 2 parqueadero en linea Bodega Sobre el edificio: Estructura tradicional, sólida y en excelente estado 2 ascensores operativos Sistema de circuito cerrado Seguridad 24/7 con guardianía Generador eléctrico Cisterna Recepción Barrio residencial de alta demanda y excelente conectividad. Este departemento es ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y un espacio funcional con excelente relación precio-beneficio en el centro norte de Quito. Contáctame hoy mismo para agendar tu cita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $138.000mediana de comparables $227.923

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Se pide
$138.000
A la mediana de comparables
$227.923
Diferencia
$89.923 menos39.5% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$715/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.375 por m². Este anuncio pide $715, por debajo de esa franja.

$549/m²$1.613/m²
  • esta · $715/m²
  • mediana · $1.181/m²
  • franja habitual · $1.000$1.375/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en El Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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