$105.000
Departamento Venta Av El Inca y 10 de Agosto
Menos por m²$471/m²$227/m² menos que esta (32.5%)
a 1.82 km
223 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$150.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 215 m²
Departamento Duplex de Venta de 4 Dorm. Sector Gaspar de Villaroel
Cochapata y Abascal, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta215 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $150.000 • Área 215 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
215
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DE VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX SECTOR GASPAR DE VILLAROEL Amplio y bien mantenido departamento en edificio con seguridad permanente 4 dormitorios 3 baños completos Cocina con espacio para comedor de diario Sala - comedor 1 suite prácticamente independiente con terraza Parqueadero para 2 vehículos Cerca a la UDLA, cerca al Quicentro, al parque Metropolitano, a transporte publico Total habitable: 215 mts Terraza: 20 mts Antigüedad: 26 años Alicuota: $119 mensuales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $244.055
- Diferencia
- $94.055 menos
- 38.5% menos por m²
Mediana de 515 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$698/m²
$471/m²$1.529/m²
- esta · $698/m²
- mediana · $1.135/m²
- franja habitual · $896–$1.529/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 515 de los 519 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Departamento en El Batán
Más por m²$807/m²$110/m² más que esta (15.7%)
a 0.93 km
223 m²44
$210.000Departamento Jardines del Batán exclusivo Departamento en Jardines del Batán Vista Panorámica
Más por m²$942/m²$244/m² más que esta (35%)
a 0.55 km
223 m²33
$235.000Vendo Departamento Sector Republica del Salvador. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.083/m²$385/m² más que esta (55.2%)
a 1.84 km
217 m²23
$280.000Vendo Hermoso y Cómodo Departamento Sector Republica del Salvador
Más por m²$1.327/m²$629/m² más que esta (90.2%)
a 1.17 km
211 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cochapata y Abascal, El Batán, Quito, Pichincha
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