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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 312 m²

Cochapata, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
312 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Pent-house en Venta – Sector Iñaquito, Quito Amplio pent-house de 275 m² de construcción cerrada* distribuido en dos niveles mas terraza. Ubicado en el sexto piso de un edificio con ascensor. Una propiedad que destaca por sus generosos espacios interiores, áreas exteriores privadas y una excelente distribución, ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y comodidad en una ubicación privilegiada de Quito. Primer nivel Cuenta con dos accesos independientes desde el ascensor. Uno de ellos conecta directamente con la cocina, equipada con muebles altos y bajos, amplio mesón de trabajo, isla central y un área posterior destinada a máquinas o almacenamiento. El segundo acceso conduce a la sala principal, un ambiente amplio con piso de tablón, chimenea funcional y una elegante escalera de madera que comunica con el segundo nivel. Este piso dispone además de: * Comedor * Baño social * Dos dormitorios, cada uno con baño completo privado * Área de estudio * Sala de estar Segundo nivel Un hall con piso de tablón distribuye los ambientes de este nivel, donde se encuentran: * Dos dormitorios adicionales, cada uno con baño completo privado * Dormitorio máster con hidromasaje y ducha * Habitación de servicio con baño completo * Área de circulación y hall Tercer nivel Terraza abierta Este nivel ofrece además espacios exteriores privados, entre ellos un patio con pérgola y cubierta, piso de gres y diferentes ambientes para disfrutar al aire libre. Complementa la propiedad una terraza privada impermeabilizada, junto con un área independiente para lavadora y secadora. 2 parqueaderos lineales Edificio * Ascensor * Salón comunal * Jardín comunitario * Guardianía presencial 24 horas * Sistema integrado de cámaras de seguridad Precio de venta: USD 165.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $366.288

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$366.288
Diferencia
$201.288 menos55% menos por m²

Mediana de 562 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$529/m²

De los 562 anuncios comparables, la mitad pide entre $896 y $1.622 por m². Este anuncio pide $529, por debajo de esa franja.

$500/m²$2.312/m²
  • esta · $529/m²
  • mediana · $1.174/m²
  • franja habitual · $896$1.622/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 562 de los 564 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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