Terreno Urbano de 360 m² en Babahoyo, Los Ríos
Más por m²$133/m²$86/m² más que esta (181.1%)
a 2.1 km
301 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Babahoyo · 3 dormitorios · 275 m²
Solar Identificado con el Número Once de la Manzana Cero Cuarenta, Situado en la Lotización Puerta Negra, Centro de Babahoyo, Babahoyo, Los Ríos
Precio
$13.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
275 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Terreno en Venta en Babahoyo – Lotización Puerta NegraSe ofrece en venta un terreno urbano ubicado en la Lotización Puerta Negra, en la intersección de la Calle 6 y Calle A, Babahoyo, provincia de Los Ríos. El lote se encuentra en una esquina, lo que le otorga una excelente visibilidad y accesibilidad. Características del terreno: Área total: 275,40 m² Forma: Regular Topografía: Plana Ubicación: Esquinero Clasificación: Solar urbano Uso de suelo: Residencial Infraestructura del sector: Vías lastradas Alumbrado público Red eléctrica y agua potable Transporte público cercano Entorno: Zona residencial de estrato popular Cercano a centros educativos, estación de servicio y SOLCA Babahoyo Acceso desde la vía Guaranda - Babahoyo Observaciones adicionales: El terreno cuenta con una estructura en estado residual no habitable Se encuentra en una zona con riesgo de estancamiento temporal de agua durante lluvias, según el PDOT 2020–2024 Ideal para proyectos de vivienda de interés social o inversión a largo plazo
Terrenos en venta en BabahoyoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $13.000mediana de comparables $45.430
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Análisis de mercado
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- $13.000
- A la mediana de comparables
- $45.430
- Diferencia
- $32.430 menos71.4% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$47/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $108 y $286 por m². Este anuncio pide $47, por debajo de esa franja.
$47/m²$550/m²
- esta · $47/m²
- mediana · $165/m²
- franja habitual · $108–$286/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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