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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 211 m²

Marcos Jofre, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
211 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

En el residencial sector de La Unión Nacional, se vende amplio y cómodo departamento de 200 m² habitables, ubicado en el tercer piso de un edificio de 3 pisos, lo que garantiza un ambiente tranquilo y con pocos vecinos. La propiedad destaca por su gran sala–comedor, con espacio adicional para una sala de estar o área social complementaria, ideal para quienes disfrutan de ambientes amplios y luminosos. La cocina cerrada con desayunador conecta con el área de máquinas, ofreciendo funcionalidad para el día a día. El área privada cuenta con una sala de estar familiar que distribuye hacia tres habitaciones: - Dormitorio máster con baño privado - Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo - Uno de los dormitorios con balcón El departamento ha recibido mantenimiento reciente y mejoras importantes, incluyendo cambio de tuberías de cobre en cocina y baños, mientras que las tuberías de agua servida de todo el edificio fueron renovadas recientemente, lo que brinda mayor tranquilidad a los propietarios. Características adicionales - 200 m² habitables - Amplia sala–comedor - Cocina cerrada con desayunador - Sala de estar familiar - 3 habitaciones - 2 baños completos + baño social - Área de máquinas - 1 parqueadero El edificio cuenta con terraza comunal abierta y áreas verdes en planta baja, en un entorno residencial tranquilo dentro de Quito. EL EDIFICIO NO TIENE ASCENSOR.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $140.000mediana de comparables $171.161

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Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$171.161
Diferencia
$31.161 menos18.2% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Marcos Jofre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$664/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $730 y $964 por m². Este anuncio pide $664, por debajo de esa franja.

$664/m²$1.000/m²
  • esta · $664/m²
  • mediana · $811/m²
  • franja habitual · $730–$964/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Marcos Jofre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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