
Departamento - Unión Nacional
Más por m²$804/m²$141/m² más que esta (21.2%)
a 0 km
En el residencial sector de La Unión Nacional, se vende amplio y cómodo departamento de 200 m² habitables, ubicado en el tercer piso de un edificio de 3 pisos, lo que garantiza un ambiente tranquilo y con pocos vecinos. La propiedad destaca por su gran sala–comedor, con espacio adicional para una sala de estar o área social complementaria, ideal para quienes disfrutan de ambientes amplios y luminosos. La cocina cerrada con desayunador conecta con el área de máquinas, ofreciendo funcionalidad para el día a día. El área privada cuenta con una sala de estar familiar que distribuye hacia tres habitaciones: - Dormitorio máster con baño privado - Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo - Uno de los dormitorios con balcón El departamento ha recibido mantenimiento reciente y mejoras importantes, incluyendo cambio de tuberías de cobre en cocina y baños, mientras que las tuberías de agua servida de todo el edificio fueron renovadas recientemente, lo que brinda mayor tranquilidad a los propietarios. Características adicionales - 200 m² habitables - Amplia sala–comedor - Cocina cerrada con desayunador - Sala de estar familiar - 3 habitaciones - 2 baños completos + baño social - Área de máquinas - 1 parqueadero El edificio cuenta con terraza comunal abierta y áreas verdes en planta baja, en un entorno residencial tranquilo dentro de Quito. EL EDIFICIO NO TIENE ASCENSOR.
Departamentos en venta en Quito¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Se pide $140.000mediana de comparables $171.161
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Marcos Jofre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$664/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $730 y $964 por m². Este anuncio pide $664, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$804/m²$141/m² más que esta (21.2%)
a 0 km

$818/m²$155/m² más que esta (23.3%)
a 0 km

$962/m²$298/m² más que esta (44.9%)
a 0 km

$1.000/m²$336/m² más que esta (50.7%)
a 0.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Marcos Jofre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.