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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 980 m²

Venta Casatumbaco-hilacril en Urbanizacion Privada, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
980 m²
Superficie
5
Baños

Descripción

Venta casa en Tumbaco-Hilacril en urbanización privada LA CASA ESTA UBICADA EN UN CONJUNTO EN URBANIZACION PRIVADA EL CONJUNTO TIENE 18 CASAS CERCA DE ENTIDADES EDUCATIVAS, URBANIZACIONES Y CONJUNTOS PRECIO $600.000 Alícuota $100 más menos Antigüedad 2 años Área terreno 980 m2 Área construcción 380 m2 Área jardin 500 m2 mas menos 4 Dorms cada uno con walk in closet y Baños completos Baño social Sala comedor cocina con Salida al jardín Cocina con Desayunador 2 Salas de estar Lavandería Cuarto de servicio con baño completo 1 bodega 2 parqueaderos Área comunal Caminerías. Canchas de bascket, football, tenis

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $600.000mediana de comparables $841.418

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Se pide
$600.000
A la mediana de comparables
$841.418
Diferencia
$241.418 menos28.7% menos por m²

Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$612/m²

De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $719 y $1.123 por m². Este anuncio pide $612, por debajo de esa franja.

$371/m²$2.345/m²
  • esta · $612/m²
  • mediana · $859/m²
  • franja habitual · $719–$1.123/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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