
Tumbaco Casa de Venta en Conjunto Sector Hilacril
Menos por m²$467/m²$311/m² menos que esta (40%)
a 1.54 km
Hermosa casa cerca de la Plaza Hilacril, cerca el Chiche, a 2 minuto de la Av. Oswaldo Guayasamin, a 5 minutos del nuevo Megamaxi y Megakywi Área de Construcción habitable 234m Área de Construcción abierta 198m Construcción total 423m PLANTA BAJA Sala, Comedor y Cocina integradas con porsche y jardín 1 Baño Social Área de lavadora y secadora Baño completo personal de servicio Alacena 4 Parqueaderos 1 Bodega Calefón eléctrico Sistema 220 poco consumo de energía 5 Años de construcción PLANTA ALTA 1 Master con Baño completo y walkin closet 2 habitaciones, ambas con closet, baños completo independientes y acceso a terraza compartida Sala TV familiar con acceso a una terraza con una hermosa vista hacia Quito Estudio AREAS COMUNALES Salón comunal Guardianía Virtual 24 horas No tiene Generador Eléctrico ALICUOTA INCLUYE: Mantenimiento de Áreas comunales, guardianía y corte de cesped una vez al mes. La casa está ubicada dentro de un conjunto de 6 casas, está a una distancia de 1 minuto de de la Plaza Comercial Hilcril, diversidad de restaurantes, Supermaxi y Mega kywi, a 5 minutos y a 2 minutos de la Ruta Viva y puente del Chiche La casa al momento está rentada, termina contrato el 31 de Agosto 2026, desde esta fecha estará disponible la casa. Las visitas se pueden realizar desde el 1 de Septiembre, dispongo de un video. Precio de VENTA: 329.000 Negociables Renta 1800 incluye alícuota
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $329.000mediana de comparables $352.499
Ver análisis completoMediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$778/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $656 y $1.055 por m². Este anuncio pide $778, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$467/m²$311/m² menos que esta (40%)
a 1.54 km

$672/m²$106/m² menos que esta (13.7%)
a 1.42 km

$765/m²$13/m² menos que esta (1.7%)
a 0.61 km

$870/m²$93/m² más que esta (11.9%)
a 1.8 km

$2.345/m²$1.567/m² más que esta (201.5%)
a 0.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.