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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 4.300 m²

HILACRIL TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$2.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.300 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Nexos Realty vende espectacular casa en urbanización privada!! Espacios con doble altura y vista espectacular!! Hermosos jardines / terreno de 4300 metros cuadrados y laguna decorativa. Amplios espacios en el interior / exterior. Cinco dormitorios y cuatro baños!!  Son 1100 metros de construcción y 4300 metros de terreno  Sala de cine!! Piscina!! Vista al Cañón del Chiche!!  Cinco años de construcción  Seguridad ADEMÁS:  Cisterna  Bodegas  Sala de TV  Agua de riego  Piscina y Jacuzzi  Conjunto privado  Cuarto de servicio  Dos medios baños  Salas con chimenea  Sala de póker con su bar  Alarma y Seguridad 24/7  Sala de cine con 8 puestos  Estudio con baño completo  Amplio cuarto de máquinas  Parlantes Sonido centralizado  Cocina con mesón desayunador  Sala exterior con chimenea y proyector  Área de BBQ con parrilla empotrada de gas  Baño exterior completo para área de piscina  Cinco (5) dormitorios completos con walk-in closets y baño. EXTERIOR  Parqueaderos para cinco-5 vehículos (dos cubiertos)  Servicio higiénico y duchas en área piscina  Cuarto de bombas de calor de piscina  Estacionamientos iluminados  BBQ a gas y carbón  Paneles solares  Área de juegos  Lindos jardines  Cisterna  Bodegas  Laguna  Piscina  Jacuzzi. Para conocer esta excepcional propiedad comunícate con Nexos Realty!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.500.000mediana de comparables $3.671.383

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Se pide
$2.500.000
A la mediana de comparables
$3.671.383
Diferencia
$1.171.383 menos31.9% menos por m²

Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$581/m²

De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $697 y $1.070 por m². Este anuncio pide $581, por debajo de esa franja.

$153/m²$1.195/m²
  • esta · $581/m²
  • mediana · $854/m²
  • franja habitual · $697–$1.070/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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