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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 159 m²

Pinar Alto, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$99.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
159 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento 3 dormitorios 3 piso con asensor Excelente seguridad automatizada y vecinos tranquilo solo 8 propietarios Descripcion 3 dormitorios 3 baños completos sala comedor cocina cerrada cuarto de maquinas asesor 2 parqueaderos en fila cubiertos 1 bodega puerta de garage automatizada puerta principal con reconocimiento facial Ubicacion El Pinar alto es un barrio residencial en Quitoercano a barrios como La Florida y El Bosque Es conocido por ser tranquilo y con ambiente familiar. Educacion -Colegio Los Pinos, Intisana,Rudolf Steinner -Guarderías como Discovery bb y Guagua El Pinar. -Universidad del Pacífico Escuela de Negocios en el sector Transporte y Conexiones Las líneas de buses como Central Norte / NO10 conectan Pinar Alto con otras partes de Quito. También está la línea 1 del Metro de Quito (L1) con estaciones accesibles a pie desde el sector. Metro y buses La estación de metro La Pradera o Iñaquito esta cerca El primer tren sale temprano y el último circula hasta la noche, lo que facilita moverse sin necesidad de auto. Vias de Acceso El barrio está cerca de avenidas como Brasil, Prensa importantes del norte de Quito, Avenidas como la 10 de agosto Autopistas como la Occidental lo que permite desplazarse en carro con acceso práctico a otros sectores de la ciudad. Es importante recalcar que tiene acceso a centros comerciales cercanos como El Bosque y Hospitales como el Metropolitano Finalmente este departamento brinda amplitus y comodidad en sus areas, el area de dormitorios ha sido reemplazada por porcelanato moderno tipo madera y ha mantenido el elegante chanul en sus areas sociales. Animate y programemos una cita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $99.999mediana de comparables $141.852

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Se pide
$99.999
A la mediana de comparables
$141.852
Diferencia
$41.853 menos29.5% menos por m²

Mediana de 484 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$629/m²

De los 484 anuncios comparables, la mitad pide entre $695 y $1.184 por m². Este anuncio pide $629, por debajo de esa franja.

$520/m²$2.057/m²
  • esta · $629/m²
  • mediana · $892/m²
  • franja habitual · $695$1.184/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 484 de los 485 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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