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Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 97 m²

Pinar Bajo, La Concepción, Quito, Pichincha

97 m²
3habs.
3baños

Precio

$125.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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97 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Presentamos esta excelente oportunidad en uno de los sectores residenciales más consolidados del norte de Quito.
Ubicado en El Pinar Bajo – Concepción, este departamento destaca por su distribución funcional, amplitud y el valor agregado de contar con dos parqueaderos.

97,27 m² de construcción
3 dormitorios
2 baños completos
1 baño social
Balcón
Area de lavanderia
Piso 2
2 parqueaderos
Construcción 2016

AREAS COMUNES:

Patio BBQ
Guardia 24h

Zona residencial de alta demanda y excelente proyección de plusvalía.
Precio de venta: $Ver datos
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $84.690

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $125.000
A la mediana de comparables: $84.690
Diferencia: $40.310 más47.6% más por m²

Mediana de 342 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.289/m²

De los 342 anuncios comparables, la mitad pide entre $686 y $1.159 por m². Este anuncio pide $1.289, por encima de esa franja.

$420/m²$1.961/m²

esta · $1.289/m²
mediana · $873/m²
franja habitual · $686–$1.159/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 342 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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