Florida Alta. Departamento 3 Dorm. con Excelente Vista
Menos por m²$522/m²$767/m² menos que esta (59.5%)
a 1.67 km
93 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 97 m²
Pinar Bajo, La Concepción, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
97 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Presentamos esta excelente oportunidad en uno de los sectores residenciales más consolidados del norte de Quito. Ubicado en El Pinar Bajo – Concepción, este departamento destaca por su distribución funcional, amplitud y el valor agregado de contar con dos parqueaderos. * 97,27 m² de construcción * 3 dormitorios * 2 baños completos * 1 baño social * Balcón * Area de lavanderia * Piso 2 * 2 parqueaderos * Construcción 2016 AREAS COMUNES: * Patio BBQ * Guardia 24h Zona residencial de alta demanda y excelente proyección de plusvalía. Precio de venta: $Ver datos Aceptamos crédito BIESS y financiamiento bancario.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $86.330
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $86.330
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $86.330
- Diferencia
- $38.670 más44.8% más por m²
Mediana de 443 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.289/m²
De los 443 anuncios comparables, la mitad pide entre $687 y $1.185 por m². Este anuncio pide $1.289, por encima de esa franja.
$522/m²$1.961/m²
- esta · $1.289/m²
- mediana · $890/m²
- franja habitual · $687–$1.185/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 443 de los 444 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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