Ciudad Celeste Vendo Casa Moderna de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.102/m²$565/m² menos que esta (33.9%)
a 0 km
245 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 510 m²
VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
510 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VIA SAMBORONDON VENDO CASA MODERNA DE ESTRENO VISTA AL LAGO 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS Y MEDIO ESTUDIO ÁREA SOCIAL PÉRGOLA GIMNASIO PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $692.141
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $692.141
Ver análisis completo- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $692.141
- Diferencia
- $157.859 más22.8% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.101 y $1.555 por m². Este anuncio pide $1.667, por encima de esa franja.
$1.101/m²$1.725/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $1.357/m²
- franja habitual · $1.101–$1.555/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
