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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 245 m²

VIA SAMBORONDÓN, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
245 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CIUDAD CELESTE VENDO CASA MODERNA DE ESTRENO DORMITORIOS 4 BAÑOS Y MEDIO DOS GARAJES ÁREA SOCIAL PÉRGOLA PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD Se encuentra cerca al Guayaquil Country Club (Nuevo Samborondón), Plaza Batán (Supermaxi), Jardines Plaza, Buijo Center, Colegio Alemán, Colegio Menor, Plaza Vizcaya, Nelson Market, Plaza Tia A poco minutos de Centro Comercial el Dorado, Plaza lagos, Vía Salitre, La Aurora

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $270.000mediana de comparables $334.271

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Se pide
$270.000
A la mediana de comparables
$334.271
Diferencia
$64.271 menos19.2% menos por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.102/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.162 y $1.596 por m². Este anuncio pide $1.102, por debajo de esa franja.

$1.102/m²$1.725/m²
  • esta · $1.102/m²
  • mediana · $1.364/m²
  • franja habitual · $1.162–$1.596/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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