Venta de Casa Esquinera en Aires de Batán en Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$1.445/m²$319/m² menos que esta (18.1%)
a 0.38 km
595 m²46
1 / 7
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 595 m²
Aires de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.050.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
595 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Al lago Casa a estrenar Junio 2026 Urb. Aires de Batan T: 595 mts C: 490 mts 4 Dormitorios Sala familiar Comedor Cocina Lavandería Dormitorio de servicio con baño Patio amplio Piscina Terraza exterior Precio: $1'050.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.050.000mediana de comparables $992.502
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.050.000mediana de comparables $992.502
Ver análisis completo- Se pide
- $1.050.000
- A la mediana de comparables
- $992.502
- Diferencia
- $57.498 más5.8% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.765/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.561 y $1.838 por m². Este anuncio pide $1.765, dentro de esa franja.
$1.445/m²$1.961/m²
- esta · $1.765/m²
- mediana · $1.668/m²
- franja habitual · $1.561–$1.838/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Proyecto - Samborondón Am, Guayas
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Más por m²$1.961/m²$196/m² más que esta (11.1%)
a 0.35 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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