Casa en Venta en Carcelen $225.000 Lote 733 m²
Menos por m²$290/m²$230/m² menos que esta (44.2%)
a 1.17 km
776 m²67
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 500 m²
Calle N 76 Camino de los Eucaliptos av de las Palmeras, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En venta espectacular ubicada en el Norte de Quito con acceso a vías principales cerca a centros comerciales Sector Camino de los Eucaliptos Conjunto de 4 casas 426 m de construcción implantada en un terreno de 500m amplia sala comedor cocina con mesones de granito comedor del diario baño social área de BBQQ 4 dormitorios con baño cada uno sala de TV master con amplio walking closet parqueadero para 3 autos en el basement se encuentra una suite de con baño completo
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $273.020
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $273.020
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $273.020
- Diferencia
- $13.020 menos4.8% menos por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$520/m²
De los 84 anuncios comparables, la mitad pide entre $470 y $644 por m². Este anuncio pide $520, dentro de esa franja.
$290/m²$708/m²
- esta · $520/m²
- mediana · $546/m²
- franja habitual · $470–$644/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 84 de los 86 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa con Local Comercial Ponciano Alto
Menos por m²$463/m²$58/m² menos que esta (11.1%)
a 1.96 km
400 m²44
Casa Rentera en Venta 477 m² Carcelén Colegio Einstein
Más por m²$527/m²$7/m² más que esta (1.4%)
a 1.96 km
493 m²68
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Más por m²$598/m²$78/m² más que esta (15%)
a 1.84 km
418 m²64
Casa Venta Cerca Universidad Sek
Más por m²$708/m²$188/m² más que esta (36.2%)
a 1.93 km
271 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Calle N 76 Camino de los Eucaliptos av de las Palmeras, Carcelén, Quito, Pichincha
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