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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 165 m²

Calle de los Eucaliptos, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
165 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Donde tu estilo de vida encuentra su lugar perfecto Imagina despertar cada día en un hogar donde el diseño, la seguridad y la ubicación trabajan a tu favor. Esta hermosa casa esquinera en Camino de los Eucaliptos, dentro de urbanización privada, combina elegancia contemporánea, funcionalidad y una excelente proyección de plusvalía. Construida en 2021 y en estado impecable, está lista para que simplemente llegues con tus maletas y empieces una nueva etapa. Espacios que se sienten y se disfrutan 165 m² totales 152 m² habitables 13 m² de patio Jardín privado Parqueadero Cada ambiente fue diseñado para aprovechar la luz natural y crear una sensación de amplitud y armonía. Distribución pensada para tu comodidad 4 habitaciones en total 2 habitaciones máster 2 habitaciones con baño compartido 3 baños completos 1 baño social Los acabados de lujo y materiales importados desde Canadá elevan la experiencia en cada rincón. Las lámparas importadas aportan carácter y sofisticación, logrando un ambiente moderno y acogedor a la vez. Más que una casa: un estilo de vida La urbanización ofrece un entorno seguro y completo para toda la familia: Guardianía 24/7 Cámaras y monitoreo permanente Áreas sociales y salón de eventos Área BBQ Canchas de fútbol , básquet y vóley Parques infantiles Senderos para caminar y disfrutar al aire libre Aquí no solo adquieres metros cuadrados. Inviertes en tranquilidad, comunidad y calidad de vida. Agenda tu visita y descubre por qué este puede ser el hogar donde comienza tu próxima gran historia.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $115.000mediana de comparables $85.424

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Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$85.424
Diferencia
$29.576 más34.6% más por m²

Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$697/m²

De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $438 y $653 por m². Este anuncio pide $697, por encima de esa franja.

$358/m²$891/m²
  • esta · $697/m²
  • mediana · $518/m²
  • franja habitual · $438–$653/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 68 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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