Vendo Casa Esquinera, Rentera con 3 Dptos Independientes y con 137 m² de Terreno Carapungo, Etapa F. Provincia de Pichincha
Menos por m²$358/m²$149/m² menos que esta (29.4%)
a 1.98 km
137 m²73
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 156 m²
Carcelén, Eloy Alfaro Cerca del Terminal de Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
156 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Carcelén! Esta casa de 3 plantas, ubicada en un conjunto con seguridad de primera, ofrece comodidad y estilo en cada rincón. Con 156 m² y 22 años de construcción, disfrutarás de: - Sala amplia y luminosa - Comedor con integración al patio - Baño Social con ventilación natural - Cocina abierta - Patio techado - Dormitorio Máster con su propio baño - 2 Dormitorios comparten Baño - Amplio ático para relajarse - 1 Parqueadero La ubicación es inmejorable, cerca del Terminal Terrestre de Carcelén, centros comerciales como El Condado, paradas de transporte público, unidades educativas y hospitales. Las principales vías de acceso, como la avenida Simón Bolívar y la Panamericana Norte, facilitan tu movilidad por la ciudad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $86.362
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $86.362
Ver análisis completo- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $86.362
- Diferencia
- $7.362 menos8.5% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$506/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $662 por m². Este anuncio pide $506, dentro de esa franja.
$358/m²$891/m²
- esta · $506/m²
- mediana · $554/m²
- franja habitual · $471–$662/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 96 de los 98 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Calle Capri, Terminal de Carcelen
Más por m²$512/m²$6/m² más que esta (1.1%)
a 0.27 km
175 m²33
$89.000 | Casa + Terreno 158 m² | Carapungo – Portal Shopping
Más por m²$563/m²$57/m² más que esta (11.2%)
a 1.58 km
158 m²33
Casa en Venta, 165 m², 4 Dorm., Camino de Los Eucaliptos
Más por m²$697/m²$191/m² más que esta (37.6%)
a 0.7 km
165 m²44
Carapungo - Casa en Venta - 3 Dorm.
Más por m²$891/m²$385/m² más que esta (76%)
a 1.43 km
156 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carcelén, Eloy Alfaro Cerca del Terminal de Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
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