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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 54 m²

Francisco Sánchez N87-228 y Berillio, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$46.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Tu nuevo hogar te espera en Carcelén – Sector La Josefina! Descubre esta acogedora casa de dos plantas, ubicada en el tradicional y tranquilo sector de La Josefina, en Carcelén. Su excelente distribución, iluminación natural y ubicación estratégica la convierten en una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente inversión. Características de la propiedad: Planta baja: • Amplia sala y comedor con excelente iluminación. • Cocina con mueblería funcional. • Medio baño social. • Área de lavado y secado independiente. Segunda planta: • 3 cómodos dormitorios con amplios ventanales que proporcionan abundante luz natural y ventilación. • 1 baño completo. Adicionales: • Terraza. • Parqueadero para 1 vehículo. Ubicada en un sector seguro y de excelente ubicación, con fácil acceso a vías principales, transporte público, instituciones educativas, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Esta propiedad es perfecta para familias que desean vivir en un ambiente tranquilo y seguro, sin alejarse de la ciudad y con todo lo necesario a pocos minutos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información o agendar una visita. Será un gusto mostrarte el lugar donde puede comenzar tu próxima historia.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $46.900mediana de comparables $30.144

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Se pide
$46.900
A la mediana de comparables
$30.144
Diferencia
$16.756 más55.6% más por m²

Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$869/m²

De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $499 y $649 por m². Este anuncio pide $869, por encima de esa franja.

$414/m²$869/m²
  • esta · $869/m²
  • mediana · $558/m²
  • franja habitual · $499$649/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 104 de los 106 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Francisco Sánchez N87-228 y Berillio, Carcelén, Quito, Pichincha

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