PH Duplex de Venta con Terrazas y Vista Espectacular. Ibis del Moral
Más por m²$782/m²$5/m² más que esta (0.7%)
a 1.15 km
357 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 451 m²
Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
451 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
URBANIZACIÓN SIERRA DEL MORAL - VENDO EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS Vendo excelente departamento de 414m2, de los cuales 261m2 son internos. El departamento tiene 4 dormitorios con baño, sala de estar, baño social, amplia sala comedor con acceso a la terraza de 37m2, cocina, área de máquinas, baño de servicio, amplio jardín con pérgola y bbq de 116m2, más 2 parqueaderos y bodega. Edificio con seguridad 24 horas, piscina, jacuzzi, sauna, turco, gimnasio, jardines. Precio de venta 350,000 dólares. Información al Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $497.895
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $497.895
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $497.895
- Diferencia
- $147.895 menos29.7% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Sierra del Moral. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$776/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.027 y $1.175 por m². Este anuncio pide $776, por debajo de esa franja.
$776/m²$1.299/m²
- esta · $776/m²
- mediana · $1.104/m²
- franja habitual · $1.027–$1.175/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta 437 m² Sierra del Moral 3 Habitaciones
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a 0.11 km
300 m²34
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Más por m²$1.175/m²$399/m² más que esta (51.4%)
a 0.01 km
544 m²35
Lindo Departamento de Venta en Sierra del Moral
Más por m²$1.299/m²$523/m² más que esta (67.4%)
a 0.22 km
254 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Sierra del Moral; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
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