Urb. Sierra del Moral - Vendo Exclusivo Departamento de 4 Dorm. + Jardín
Menos por m²$776/m²$5/m² menos que esta (0.7%)
a 1.15 km
451 m²46
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 357 m²
Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$279.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
357 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Elegante departamento PENTHOUSE duplex ubicado en Ibis Del Moral 180 m2 area interior 130 m2 de terrazas con pergola y magnifica vista 47 m2 parqueaderos y bodega Area social con salida a terraza semicubierta, con vista espectacular 2 / 3 dormitorios 2 1/2 baños Sala de estar Estudio / Biblioteca de gran tamaño Cocina cerrada con buenos muebles , despensa y area de maquinas Terraza superior con pérgola, con vista espectacular como para area de eventos privada. 3 parqueaderos cubiertos Bodega Servicios comunales Guardiania privada 24/7 Pequeño gimnasio Sala de reuniones Generador electrico comunales y Deptos Agua y gas centralizados 14 años Alícuota 260 (incluye Guardiania privada 24/7, conserje, generador electrico Precio 279.000 negociables.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.000mediana de comparables $394.121
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.000mediana de comparables $394.121
Ver análisis completo- Se pide
- $279.000
- A la mediana de comparables
- $394.121
- Diferencia
- $115.121 menos29.2% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Sierra del Moral. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$782/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.027 y $1.175 por m². Este anuncio pide $782, por debajo de esa franja.
$776/m²$1.299/m²
- esta · $782/m²
- mediana · $1.104/m²
- franja habitual · $1.027–$1.175/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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