
Oportunidad Venta de Amplio Pent - House 427 m² en Quito Cochapata
Menos por m²$363/m²$419/m² menos que esta (53.6%)
a 1.93 km
Elegante departamento PENTHOUSE duplex ubicado en Ibis Del Moral
180 m2 area interior
130 m2 de terrazas con pergola y magnifica vista
47 m2 parqueaderos y bodega
Area social con salida a terraza semicubierta, con vista espectacular
2 / 3 dormitorios
2 1/2 baños
Sala de estar
Estudio / Biblioteca de gran tamaño
Cocina cerrada con buenos muebles , despensa y area de maquinas
Terraza superior con pérgola, con vista espectacular como para area de eventos privada.
3 parqueaderos cubiertos
Bodega
Servicios comunales
Guardiania privada 24/7
Pequeño gimnasio
Sala de reuniones
Generador electrico comunales y Deptos
Agua y gas centralizados
14 años
Alícuota 260 (incluye Guardiania privada 24/7, conserje, generador electrico
Precio 279.000 negociables.
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Análisis de mercado
Se pide $279.000mediana de comparables $341.563
Ver análisis completoMediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$782/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $731 y $1.138 por m². Este anuncio pide $782, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$363/m²$419/m² menos que esta (53.6%)
a 1.93 km

$731/m²$51/m² menos que esta (6.5%)
a 1.84 km

$957/m²$175/m² más que esta (22.4%)
a 0.7 km

$1.138/m²$356/m² más que esta (45.6%)
a 0 km

$2.405/m²$1.624/m² más que esta (207.8%)
a 0.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.