Departamento en Venta en Los Laureles, Colegio Marista
Menos por m²$538/m²$444/m² menos que esta (45.2%)
a 1.95 km
160 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 162 m²
Urbanización Sierra del Moral, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
162 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENTA DE OPORTUNIDAD | URBANIZACIÓN SIERRA DEL MORAL PD: Fotos de decoración refenciales, realizadas con inteligencia artificial. Fotos del departamento vacío son metrajes exactos y reales. A pocos metros del Centro Empresarial EKOPARK Precio de oportunidad: USD 159.000 Hermoso departamento con amplios espacios, una espectacular terraza privada ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras del sector. Características principales: - 91,63 m² de área cubierta - 70,00 m² de terraza privada con amplia área de BBQ - 161,63 m² de área útil total - 2 estacionamientos - Bodega - Agua caliente centralizada - Gas centralizado Áreas comunales: - Piscina - Sauna - Turco - Área de BBQ Seguridad de primer nivel: - Urbanización con 3 filtros de seguridad - Guardianía permanente - Seguridad 24/7 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno exclusivo, seguro y con una ubicación estratégica, cerca de centros empresariales, servicios y vías principales. Precio de oportunidad: USD 162.000 Alícuota 169usd
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $156.756
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $156.756
Ver análisis completo- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $156.756
- Diferencia
- $2.244 más1.4% más por m²
Mediana de 175 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$981/m²
De los 175 anuncios comparables, la mitad pide entre $779 y $1.175 por m². Este anuncio pide $981, dentro de esa franja.
$538/m²$1.613/m²
- esta · $981/m²
- mediana · $968/m²
- franja habitual · $779–$1.175/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 175 de los 176 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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