
Urb. Sierra del Moral - Vendo Exclusivo Departamento de 4 Dorm. + Jardín
Menos por m²$776/m²$249/m² menos que esta (24.3%)
a 1.15 km
De venta departamento de lujo, ubicado en el edificio Torres Alvear, dentro de la urbanización Sierra del Moral. Un sector exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza. Características del inmueble: - Área construida: 436,70 m² - Área de balcones: 65,95 m² - Área de parqueaderos: 58,67 Todo el departamento tiene diseño de Adriana Hoyos, el ascensor llega directamente al ingreso del departamento. - Amplia sala y comedor con salida a amplios balcones que ofrecen una espectacular vista - Cocina amplia con espacios de alacena y compartimentos, tiene mesones laterales y centrales. - Área de lavado y secado independiente - Habitaciones: 3 son amplias e iluminadas, la habitación máster y segunda tienen acceso a amplios balcones que ofrecen una vista espectacular, cada habitación cuenta con con walking clóset y baño completo + habitación de servicio independiente - Sala de TV amplia junto al ingreso de las habitaciones - Sala de estar o de juegos junto al área social - Estudio independiente - Baños: 4, el baño del dormitorio máster cuenta con tina con hidromasaje, dos lavabos y ducha independiente. - Medio baño: 1 - Parqueaderos: 4 parqueaderos cubiertos, cada uno independiente - Bodega Zonas comunes del condominio: - Piscina temperada y cubierta - Salón social - Gimnasio - Juegos infantiles - Área verde - Guardiania: 3 puntos de ingreso con seguridad presencial y control de accesos, dos dentro de las urbanizaciones y una dentro del edificio - Parques con canchas deportivas, áreas verdes e infantiles dentro de las urbanizaciones. Estado: Sin amoblar Se acepta financiamiento bancario
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $575.000mediana de comparables $619.333
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Sierra del Moral. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.025/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $844 y $1.175 por m². Este anuncio pide $1.025, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
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$776/m²$249/m² menos que esta (24.3%)
a 1.15 km

$782/m²$243/m² menos que esta (23.8%)
a 0 km

$1.033/m²$8/m² más que esta (0.8%)
a 1.15 km

$1.175/m²$150/m² más que esta (14.6%)
a 1.15 km

$1.299/m²$274/m² más que esta (26.8%)
a 0.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Sierra del Moral; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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