
En Venta | Departamento Sector Monteserrín 3 Habitaciones
Menos por m²$704/m²$478/m² menos que esta (40.4%)
a 1.45 km
LINDO DEPARTAMENTO DE VENTA O RENTA TERRAZAS DEL MORAL
Dentro de Urbanización segura con doble seguridad 24 hrs
Te presento este departamento.
110 mts
2 dormitorios
2 baños
Excelente vista
2 Parqueaderos
Bodega
Edificio con áreas comunales:
Piscina, gimnasio, Squash, área infantil
Ubicación
Fácil acceso al valle de Tumbaco o Nayón a 10 minutos de Centros Comerciales y parques.
Informes y Citas:
Inmo3iliar
Sandra Rodríguez
CBR #884
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Análisis de mercado
Se pide $130.000mediana de comparables $110.000
Ver análisis completoMediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.182/m²
De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $789 y $1.249 por m². Este anuncio pide $1.182, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 117 de los 118 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$704/m²$478/m² menos que esta (40.4%)
a 1.45 km

$1.009/m²$173/m² menos que esta (14.6%)
a 1.62 km

$1.193/m²$11/m² más que esta (0.9%)
a 1.96 km

$1.380/m²$198/m² más que esta (16.8%)
a 0.61 km

$1.560/m²$378/m² más que esta (32%)
a 1.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.