Departamento Tres Dorm. - Sector Monteserrin con Terraza
Menos por m²$475/m²$290/m² menos que esta (37.9%)
a 1.16 km
400 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 464 m²
Urbanización Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$355.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
464 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Espectacular Departamento con Jardín Sector Sierra del Moral Área cubierta: 228 m2 -Sala Comedor -Cocina -3 Dormitorios -Terraza cubierta/ sala de estar junto a dormitorios -1 estudio -Cuarto de Servicio con baño -4 Baños (master con jacuzzi) -Área de lavado y planchado -2 Bodegas interiores Area abierta 236 m2 -Amplio Jardín con árboles frutales -Terraza frontal con pérgola -Terraza lateral con parrilla para BBQ 2do piso: -Terraza con media pileta -2 Parqueaderos -1 Bodega $355,000 Negociables Información:
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $355.000mediana de comparables $468.218
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $355.000mediana de comparables $468.218
Ver análisis completo- Se pide
- $355.000
- A la mediana de comparables
- $468.218
- Diferencia
- $113.218 menos24.2% menos por m²
Mediana de 167 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$765/m²
De los 167 anuncios comparables, la mitad pide entre $769 y $1.227 por m². Este anuncio pide $765, por debajo de esa franja.
$475/m²$1.345/m²
- esta · $765/m²
- mediana · $1.009/m²
- franja habitual · $769–$1.227/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 167 de los 168 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Lomas de Monteserrin
Menos por m²$656/m²$109/m² menos que esta (14.3%)
a 0.48 km
305 m²35
Vendo Departamento en El Sector de Monteserrin
Similar por m²$765/m²igual que esta por m²
a 1.16 km
464 m²34
Se Vende Departamento Sector Lomas de Monteserrin
Más por m²$968/m²$203/m² más que esta (26.5%)
a 1.16 km
278 m²33
Venta Lujoso Departamento 436.70 m², Urb. Sierra del Moral, Quito
Más por m²$1.345/m²$580/m² más que esta (75.7%)
a 0.22 km
502 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
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