Casa Enb Venta Cdla Santa Monica Sur de Gye Sans, Guayas
Menos por m²$207/m²$675/m² menos que esta (76.5%)
a 0.4 km
280 m²74
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 119 m²
Cdla Santa Mónica, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
119 m²
Superficie
8
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Esta casa rentera de 4 pisos cuenta con 6 Departamentos distribuidos de la siguiente manera, Planta baja: 2 departamentos Un departamento de una habitación con sala cocina y comedor y patio El segundo departamento cuenta con dos habitaciones y no tiene patio. primer piso: 2 departamentos Cada departamento en este piso cuenta con dos habitaciones. segundo piso un departamento amplio con dos habitaciones con baño cada una y amplia sala y comedor, cocina estlito americana con meson de granito. En el tercer piso alto cuenta con una amplia terraza techada que tiene una suite de una habitación y la terraza cuenta con área para BBQ. La propiedad genera $1100 de utilidad mensual
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $47.005
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $47.005
Ver análisis completo- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $47.005
- Diferencia
- $57.995 más123.4% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$882/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $348 y $550 por m². Este anuncio pide $882, por encima de esa franja.
$207/m²$1.207/m²
- esta · $882/m²
- mediana · $395/m²
- franja habitual · $348–$550/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Rentera en Venta, Ciudadela Coviem, Tato, Guayas
Menos por m²$362/m²$520/m² menos que esta (59%)
a 1.59 km
547 m²99
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Menos por m²$395/m²$487/m² menos que esta (55.2%)
a 1.83 km
200 m²55
Se Vende Casa Rentera en Isla Trinitaria, Guayas
Menos por m²$548/m²$334/m² menos que esta (37.9%)
a 1.69 km
511 m²1010
Casa en Venta Ciudadela Los Esteros Vbah, Guayas
Más por m²$1.207/m²$325/m² más que esta (36.8%)
a 0.94 km
87 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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