En Venta Casa, 2 Departamentos, Pradera 3, Sur Guayaquil - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$275/m²$932/m² menos que esta (77.2%)
a 1.55 km
254 m²73
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 87 m²
Ciudadela Los Esteros 2, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
87 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
En Venta en Ciudadela Los Esteros. Casa de 2 pisos con excelente ubicación, cercana a centros comerciales y Unidades Educativas. Está propiedad se encuentra dentro de Herradura y portón eléctrico para mayor seguridad. Consta de Sala amplia, Comedor Baño de visitas. Cocina cerrada con Anaqueles altos y bajos. Patio con BBQ Cuarto de servicio con su baño. Planta Alta 3 Habitaciones cada una con baño privado, 2 de ellas con amplios Closets y una cuarta habitación con espacio de closet que puede ser utilizada como sala de Tv o estudio. Precio $105.000 Negociable Escríbeme y agenda tu visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $46.796
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $46.796
Ver análisis completo- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $46.796
- Diferencia
- $58.204 más124.4% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.207/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $401 y $717 por m². Este anuncio pide $1.207, por encima de esa franja.
$275/m²$1.625/m²
- esta · $1.207/m²
- mediana · $538/m²
- franja habitual · $401–$717/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Rentera Cdla La Saiba, Guayaquil Sur, 3 Departamentos, J. C. Guayas
Menos por m²$409/m²$798/m² menos que esta (66.1%)
a 1.77 km
585 m²99
Gran Oportunidad Se Vende Villa de 1 Planta en Pradera 2 Dentro Herradura Elsm, Guayas
Menos por m²$586/m²$621/m² menos que esta (51.5%)
a 1.36 km
85 m²31
La Saiba Venta Casa, Guayas
Menos por m²$714/m²$493/m² menos que esta (40.8%)
a 1.87 km
119 m²34
Vende Casa con Suite en Cdla. La Saiba X. A. Guayas
Más por m²$1.625/m²$418/m² más que esta (34.6%)
a 1.77 km
120 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Los Esteros 2, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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