$58.000
Casa Enb Venta Cdla Santa Monica Sur de Gye Sans, Guayas
Menos por m²$207/m²$1.000/m² menos que esta (82.8%)
a 1.3 km
280 m²74
1 / 10
En ventaCasa
$105.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 87 m²
Casa en Venta Ciudadela Los Esteros Vbah, Guayas
Ciudadela Los Esteros 2, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta87 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $105.000 • Área 87 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
87
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
En Venta en Ciudadela Los Esteros. Casa de 2 pisos con excelente ubicación, cercana a centros comerciales y Unidades Educativas. Está propiedad se encuentra dentro de Herradura y portón eléctrico para mayor seguridad. Consta de Sala amplia, Comedor Baño de visitas. Cocina cerrada con Anaqueles altos y bajos. Patio con BBQ Cuarto de servicio con su baño. Planta Alta 3 Habitaciones cada una con baño privado, 2 de ellas con amplios Closets y una cuarta habitación con espacio de closet que puede ser utilizada como sala de Tv o estudio. Precio $105.000 Negociable Escríbeme y agenda tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $34.380
- Diferencia
- $70.620 más
- 205.4% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.207/m²
$207/m²$1.207/m²
- esta · $1.207/m²
- mediana · $395/m²
- franja habitual · $363–$638/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Casa Rentera en Venta, Ciudadela Coviem, Tato, Guayas
Menos por m²$362/m²$845/m² menos que esta (70%)
a 0.68 km
547 m²99
$159.000Casa Esquinera Rentera en Venta – Urbanización La Fragata, Sur de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$379/m²$828/m² menos que esta (68.6%)
a 0.82 km
420 m²59
$97.999Casa en Venta La Pradera III Guayaquil, Guayas
Menos por m²$667/m²$540/m² menos que esta (44.8%)
a 1.59 km
147 m²97
$105.000Casa en Cdla. Santa Mónica en Venta Ronr, Guayas
Menos por m²$882/m²$325/m² menos que esta (26.9%)
a 0.94 km
119 m²88
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Los Esteros 2, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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