Casa en Venta, Sur de Guayaquil Aleb, Guayas
Menos por m²$426/m²$82/m² menos que esta (16.2%)
a 1.62 km
141 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 258 m²
Urbanización La Rioja, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$131.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
258 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Esquinera con un terreno espectacular de 258 m2 ,donde pueden construir una gran piscina y queda espacio suficiente para otras amenidades, 3 dormitorios ubicados en la planta alta cada uno con su baño (el master tiene un ventanal tipo balcon) En planta baja tenemos cocina amplia tipo americana con anaqueles, conecta directamente al patio 1 baño de visitas COMPLETO Sala de tv o estudio (Opcion de hacer otro dormitorio)esta junto al baño de visita que es completo Sala /Comedor Tiene retiros laterales La etapa de esta urb. es nueva, la casa esta ubicada frente a un parquecito Disponen de un área social linda con piscinas, juegos infantiles, salón de eventos, bar El plus principal de esta propiedad es su amplio terreno, el perímetro esta protegido con cerco eléctrico AREA TERENO 258,89 m2 CONSTRUCCION 109,80
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $131.000mediana de comparables $250.838
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $131.000mediana de comparables $250.838
Ver análisis completo- Se pide
- $131.000
- A la mediana de comparables
- $250.838
- Diferencia
- $119.838 menos47.8% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$508/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $779 y $1.046 por m². Este anuncio pide $508, por debajo de esa franja.
$426/m²$1.330/m²
- esta · $508/m²
- mediana · $972/m²
- franja habitual · $779–$1.046/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo en La Urbanización La Joya, Etapa Rubi Casa 2 Plantas, 3 Dorm., Valor Muy Conveniente, Guayas
Más por m²$750/m²$242/m² más que esta (47.7%)
a 1.72 km
128 m²33
Casa de Estreno en Urbanización La Rioja - Etapa Bolonia - 4 Dorm. (W. Y), Guayas
Más por m²$969/m²$461/m² más que esta (90.8%)
a 0.38 km
129 m²43
Casa en Venta en Villa Italia, 3 Dorm. $110.000, Guayas
Más por m²$1.048/m²$540/m² más que esta (106.3%)
a 0.77 km
105 m²33
Venta Casa Estreno Cuatro Habitaciones en Urbanización La Riona Km 3 Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.330/m²$822/m² más que esta (161.9%)
a 0.22 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urbanización La Rioja, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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