Casa 2 Pisos Mucho Lote 1 Etapa 4, Guayas
Menos por m²$368/m²$57/m² menos que esta (13.5%)
a 1.63 km
144 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 141 m²
Casa en Venta, Sur de Guayaquil Aleb, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
141 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende casa de ooportunidad en el sur de Guayaquil Consta de un area de jardin para realizar parrilladas con amistades y familiares, seguido de sala comedor y cocina; 4 dormitorios, el master tiene su propio baño completo los otros dos dormitorios comparten el otro baño completo y en el cuarto de estudios se tiene un medio baño para visitas posee tanque elevado y area de lavado Precio: $ 60.000 negociable
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $132.572
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $132.572
Ver análisis completo- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $132.572
- Diferencia
- $72.572 menos54.7% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$426/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $685 y $1.043 por m². Este anuncio pide $426, por debajo de esa franja.
$368/m²$1.219/m²
- esta · $426/m²
- mediana · $940/m²
- franja habitual · $685–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Urbanización Metrópolis 2 (Vm), Guayas
Más por m²$725/m²$299/m² más que esta (70.4%)
a 1.22 km
120 m²43
Casa de Venta en La Urbanización La Rioja, 4 Dorm., por Estrenar. Guayas
Más por m²$969/m²$543/m² más que esta (127.7%)
a 1.99 km
129 m²45
Urbanización La Rioja Vendo Casa Amplia, 3 Dorm., Cocina Grande, Área Social Piscina, Canchas, Guayas
Más por m²$1.042/m²$616/m² más que esta (144.8%)
a 1.46 km
120 m²34
La Joya Aguamarina Casa Moderna y Funcional, Guayas
Más por m²$1.219/m²$793/m² más que esta (186.4%)
a 1.27 km
160 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta, Sur de Guayaquil Aleb, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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