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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 129 m²

Urbanización La Rioja, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
129 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Tu nuevo hogar te espera en la exclusiva Urbanización La Rioja, Etapa Bolonia! Esta casa de estreno destaca por su diseño moderno, amplios espacios y ubicación privilegiada, perfecta para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en un entorno residencial de primer nivel. Características de la Propiedad: Área de terreno: 120 m² Área de construcción: 129 m² 4 dormitorios, espaciosos y funcionales 3 baños completos, con acabados de calidad Sala y comedor integrados, ideales para compartir momentos en familia Cocina moderna, equipada con gabinetes altos y bajos Patio amplio, perfecto para actividades al aire libre Garaje privado, con espacio para vehículos Beneficios de la Urbanización La Rioja: Seguridad 24/7, con garita de control de acceso Club social que incluye: Piscina Áreas recreativas Canchas deportivas Espacios verdes y juegos infantiles Ubicación estratégica, con acceso rápido a centros comerciales, colegios y servicios esenciales Inversión: $125,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y descubre por qué esta casa es ideal para ti y tu familia.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $121.472

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$121.472
Diferencia
$3.528 más2.9% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización La Rioja. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$969/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $710 y $1.024 por m². Este anuncio pide $969, dentro de esa franja.

$508/m²$1.124/m²
  • esta · $969/m²
  • mediana · $942/m²
  • franja habitual · $710–$1.024/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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