Saltar al contenido
1 / 10
En ventaCasa

$125.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 129 m²

Casa de Estreno en Urbanización La Rioja - Etapa Bolonia - 4 Dorm. (W. Y), Guayas

Urbanización La Rioja, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta129 m²4 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $125.000 • Área 129 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

129
m² total
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Tu nuevo hogar te espera en la exclusiva Urbanización La Rioja, Etapa Bolonia! Esta casa de estreno destaca por su diseño moderno, amplios espacios y ubicación privilegiada, perfecta para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en un entorno residencial de primer nivel. Características de la Propiedad: Área de terreno: 120 m² Área de construcción: 129 m² 4 dormitorios, espaciosos y funcionales 3 baños completos, con acabados de calidad Sala y comedor integrados, ideales para compartir momentos en familia Cocina moderna, equipada con gabinetes altos y bajos Patio amplio, perfecto para actividades al aire libre Garaje privado, con espacio para vehículos Beneficios de la Urbanización La Rioja: Seguridad 24/7, con garita de control de acceso Club social que incluye: Piscina Áreas recreativas Canchas deportivas Espacios verdes y juegos infantiles Ubicación estratégica, con acceso rápido a centros comerciales, colegios y servicios esenciales Inversión: $125,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y descubre por qué esta casa es ideal para ti y tu familia.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$122.424
Diferencia
$2.576 más
2.1% más por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$969/m²

$426/m²$1.330/m²
  • esta · $969/m²
  • mediana · $949/m²
  • franja habitual · $770–$1.034/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización La Rioja, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$125.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp