Casa en Venta, Sur de Guayaquil Aleb, Guayas
Menos por m²$426/m²$904/m² menos que esta (68%)
a 1.46 km
141 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
Urbanización La Riona Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$399.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa de estreno en Urbanización, la Riona , Excelentes acabados, ubicación privilegiada, cerca de los principales centros comerciales de Samborondon, rodeada de escuelas, colegios y cerca de la universidad Uess La Urbanización cuenta con moderna, área sociales, piscinas y canchas La propiedad cuenta en planta, baja, amplia, sala, comedor, cocina con Anaqueles, altos y bajos, baño de visita, Estudiio, patio, área de lavandería, cuarto de servicio con baño completo, parqueos Planta alta : Sala de televisión, cuatro habitaciones, Master con Walking, clóset y baño y tres habitaciones con clóset y baño Agenda, tu visita
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $399.000mediana de comparables $289.581
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $399.000mediana de comparables $289.581
Ver análisis completo- Se pide
- $399.000
- A la mediana de comparables
- $289.581
- Diferencia
- $109.419 más37.8% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.330/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $812 y $1.041 por m². Este anuncio pide $1.330, por encima de esa franja.
$426/m²$1.330/m²
- esta · $1.330/m²
- mediana · $965/m²
- franja habitual · $812–$1.041/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Urbanizaciòn La Joya (Vm), Guayas
Menos por m²$832/m²$498/m² menos que esta (37.4%)
a 1.86 km
131 m²43
Casa de Estreno en Urbanización La Rioja - Etapa Bolonia - 4 Dorm. (W. Y), Guayas
Menos por m²$969/m²$361/m² menos que esta (27.1%)
a 0.55 km
129 m²43
Casa en venta en La Rioja, La Aurora | 3 dormitorios, cada uno con baño privado
Menos por m²$1.041/m²$289/m² menos que esta (21.7%)
a 0.63 km
120 m²33
Venta Casa Urbanización La Rioja, La Aurora, 4 Dorm., P. C. Guayas
Menos por m²$1.124/m²$206/m² menos que esta (15.5%)
a 0 km
120 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Riona Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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